Сколько стоит аренда квартиры или дома на Кипре

Аренда недвижимости на Кипре

Аренда недвижимости на Кипре – отличная альтернатива покупке вне зависимости от того, решили ли вы провести здесь только лето или поселиться на целый год и больше. Вас ждут мягкий средиземноморский климат, отличная инфраструктура, теплое море и чистые пляжи.

На Кипре много приключений: дайвинг, походы в горы, катание на лыжах. Здесь можно заняться оздоровлением или просто расслабиться, ежедневно испытывая эстетическое удовольствие от окружающих видов.

Какую недвижимость арендовать на Кипре

Тем, кому интересно развитие своего дела, будет интересна аренда коммерческой недвижимости. Это могут быть отдельные помещения или офисы, целые бизнес-центры и различные здания. Их можно использовать как торговые площади, филиалы компании, частные школы, реабилитационные центры и не только.

Для краткосрочной аренды с целью проживания на острове больше подходят квартиры. Они дешевле, не требуют серьезных вложений, имеют менее высокие коммунальные платежи. Самый экономичный вариант – студия со средней ценой 250-300 евро в неделю. Роскошная вилла с садом и бассейном обойдется уже в 1500-2000 евро в неделю. И это не максимальная стоимость.

Дома и виллы оптимальны для постоянного проживания. Нужно лишь учитывать, что будут расходы на коммунальные услуги, чистку бассейна, уход за газонами. Но их окупают ощущение свободы и простора.

Если вы решили снять жилье на Кипре на длительный срок, то кроме домов и вилл можете рассмотреть мезонет («маленький дом). Они чаще встречаются в мало- и среднеэтажных комплексах квартир. По стоимости дешевле отдельных вилл, поскольку мезонет – это домик, имеющий одну или две общих стены с соседями.

Для долгосрочного проживания на Кипре выгоднее арендовать жилье на удалении от моря. Первая причина – завышение цен в туристических районах, из-за чего дорогой будет сама аренда, продукты питания, различные услуги и развлечения.

Вторая причина – оживленная атмосфера, постоянный шум прибоя, большое число туристов, отдаленность от магазинов, школ и больниц будут доставлять неудобства. В выбранном районе должна быть хорошая инфраструктура, которая создана не для туристов, а для тех, кто проживает в городе постоянно.

Что учесть при выборе недвижимости для аренды

Чтобы снять недорогое жилье на Кипре у моря, необходимо учитывать, на какой линии оно расположено. Первая ближе всего к берегу, поэтому стоимость аренды будет выше. По мере удаления от моря цена будет снижаться.

Для непродолжительного съема предлагают жилье, которое полностью меблировано и укомплектовано бытовой техникой. При аренде недвижимости на Кипре на длительный срок стоит внимательнее отнестись к состоянию и уровню комфорта.

Иногда требуется решить вопрос с мебелью. Не стоит выбирать недвижимость, которая требует серьезного ремонта. На приведение обстановки в надлежащий вид уйдет много сил, времени и средств.

Рассматривая жилье для аренды, необходимо учесть еще пару моментов:

Сколько времени нужно, чтобы добраться до нужных объектов: работы, школы, детского сада, крупных торговых центров
Где находится ближайший магазин, и есть ли в нем все базовые продукты. В городе с этим проще, а в горной деревне может стать проблемой
Есть ли поблизости автобусная остановка. Это важно для тех, кто по какой-то причине не будет использовать автомобиль
Сдается ли недвижимость с полным или частичным обслуживанием. Это нюанс, важный для выбора жилья на Кипре в аренду на длительный срок

В каком районе лучше арендовать недвижимость

Самый элитный курорт кипрского побережья – Пафос. Здесь много уединенных мест, красивейших бухт и возможностей для наслаждения спокойной жизнью. Тут часто можно встретить богатых людей, съезжающихся вечером, чтобы поужинать в роскошных ресторанах. Еще Пафос выбирают те, кому интересно познакомиться с историей Кипра.

Более семейное место – Ларнака. Подходит для всех, кому надоели шум и толпа. В Ларнаке нет сильно развитой развлекательной инфраструктуры, поэтому она идеальна для размеренной жизни и уединенного отдыха. Город привлекателен наличием аэропорта, развитой инфраструктуры и хороших пляжей.

Универсальным местом на острове считают Лимассол. Здесь особенно много русскоязычных туристов и представителей СНГ, ведущих свой бизнес. В Лимассоле и пригороде много работы, поэтому и цены на жилье высокие. Этот район больше подходит для бизнеса и работы, меньше – для пляжного отдыха.

На горных склонах в Пафосе и Лимассоле есть фешенебельные районы, находящиеся в 10 минутах от центра города. Свежий воздух, живописный вид на побережье и леса делают дома, расположенные в таких местах, привлекательными для долгого проживания. Те, кто ищет уединения, в том числе для того, чтобы сконцентрироваться на работе, решают снять недвижимость на Кипре именно в горных районах.

В какие месяцы выгоднее арендовать недвижимость

Туристический сезон на Кипре длится с мая по октябрь.

Аренда жилья на небольшой срок в этот период достигает пика. В разгар лета стоимость повышается на 25-50%, стартуя от 100 евро в сутки. В это время дорожает и аренда жилья на Кипре на длительный срок.

Поэтому период с мая по октябрь – неподходящее время для поиска недвижимости. Этим вопросом необходимо заниматься с ноября по март.

Что еще влияет на стоимость аренды

В одной категории кипрской недвижимости можно найти жилье разного типа: стандарт, элит, бизнес-класс. Дополнительно на цену влияет расположение на острове. Стоимость аренды жилья на Кипре определяется расстоянием до берега в курортных районах и удаленностью от центра в городах без выхода к морю. В туристических зонах чем ближе к центру, тем недвижимость дешевле. В городах и населенных пунктах дальше от моря наоборот – в центре более дорогое жилье.

К другим факторам, влияющим на стоимость, относятся:

Количество комнат и общая площадь
Инфраструктура района
Состояние и качество самого жилья

Идеальное жилье для аренды в агентстве Dom Real Estate

Профессиональное агентство Dom Real Estate предоставляет большой выбор предложений по аренде жилья на Кипре от собственников.

База включает только проверенные объявления с точными ценами, фото и описанием. Регулярное обновление каждые 12 часов и прямое сотрудничество с владельцами позволяет нам поддерживать каталог в актуальном состоянии. Поэтому вы можете быть уверены в достоверности каждого объявления.

Хотите арендовать хорошее жилье по выгодной цене? Не знаете, какой район Южного Кипра вам подходит? Обращайтесь в агентство Dom Real Estate. Мы найдем то, что вы действительно хотели!

Источник: https://dom.com.cy/catalog/rent/

Аренда домов и вилл на Кипре

Отличный климат, купальный сезон с апреля по ноябрь, современная туристическая инфраструктура, множество природных и исторических достопримечательностей привлекают туристов со всего мира.

Если снять недорогой дом на Кипре на берегу моря, можно в полной мере насладиться всем, что предлагает этот уникальный остров.

Проживание на вилле приносит гораздо больше впечатлений и удовольствия, чем отельный отдых.

Преимущества аренды дома: сравниваем с квартирой и отелем

Арендуя дом, вы получаете жилье большей площади, чем номер в отеле или квартира. Вы можете расположиться всей семьей, включая детей, нянь, близких родственников или друзей. Атмосфера будет более уютной и домашней. Живя в своем доме, не нужно подстраиваться под расписание отелей. Завтрак, обед и ужин могут быть в любое время.

Даже если снять дом на Кипре на месяц, в нем будет удобнее, чем в квартире или отеле. На территории можно устраивать вечеринки, наслаждаться большей свободой действий. Если дом с бассейном, он будет в распоряжении только вашей семьи. Поэтому вы сможете быть уверенны в чистоте воды и своей гигиене.

В чем еще плюсы аренды виллы:

Есть своя территория с садом
В отличие от отеля есть кухня, где можно самостоятельно готовить (экономия на питании, выбор блюд), что особенно важно для семей с детьми
Многие виллы находятся в местах, где есть хорошие пляжи или достопримечательности, но нет отелей;
Более комфортный отдых, особенно с маленькими детьми.

Какие типы домов можно арендовать

В нашей базе собраны объявления об аренде домов разного типа. Вилла в современной интерпретации представляет собой комфортабельный дом, используемый для временного (сезонного) проживания.

При ней есть благоустроенный участок, терраса, бассейн и место для отдыха на свежем воздухе.Вилла – более роскошный вариант дома. Это буквально синоним повышенного комфорта и уединенности.

Кроме предложений по аренде вилл с бассейном на Кипре в нашей базе есть большой выбор домов другого типа:

Таунхаус. Сочетает элементы квартиры и загородного дома с участком земли. Фактически это двухэтажный коттедж без соседей сверху и снизу.
Мезонет. Двухэтажный дом со смежными стенами на несколько жильцов, у каждого из которых есть своя парковка и небольшой дворик.
Бунгало. Одноэтажный дом с террасой, максимально открытый и светлый, с панорамным остеклением.
Дуплекс. Два отдельных частных дома, объединенные общей стеной и крышей. Чаще всего имеют 2 этажа, пользуются спросом среди больших семей: один дом снимают родители, другой – взрослые дети.

В каких районах Кипра арендовать виллу

К популярным городам Кипра, куда направляется большая часть туристов, относятся Пафос, Лимассол, Ларнака, Протарас и Айя-Напа. Они имеют разную инфраструктуру и стоимость арендного жилья. Снять наиболее недорогую виллу на берегу моря на Кипре можно в Ларнаке.Здесь особенно удобно семьям с детьми, поскольку городской пляж песчаный, широкий и с мелкой глубиной вблизи побережья.

Лимассол – это самый «русский» город, поэтому здесь проще всего адаптироваться русскоязычным туристам. Если вам необходимо снять дом на Кипре на длительный срок, то Лимассол будет прекрасным вариантом. Почти все побережье – сплошной пляж с хорошим заходом в воду. Не менее важно, что расположение Лимассола позволяет объездить больше интересных мест острова с наименьшими затратами времени.

Самый спокойный курорт с размеренным ритмом жизни – Пафос. Идеально подходит для семей с детьми и тех, кто интересуется древней историей. В Пафосе сконцентрировано больше всего античных достопримечательностей: царские гробницы, уникальные мозаики, археологические парки. В самом Пафосе пляжи каменистые, поэтому для купания лучше выбрать район Корал Бэй.

Что важно при выборе дома для аренды

Рассматривая предложения по аренде дома на Кипре на берегу моря, важно обратить внимание на состояние жилья.

Для комфортного проживания имеет значение и качество ремонта, и оснащение бытовой техникой. Кому-то может быть очень необходим стабильный выход в интернет, другим важна зона отдыха с террасой и беседкой, а третьим – собственная зона для занятий спортом.

Все это нужно учесть, подбирая подходящий вариант жилья, особенно на длительный срок.

От чего зависит стоимость аренды

Первый фактор – время, когда вы решили посетить остров. Стоимость в курортный сезон всегда выше, чем в остальные периоды. Пик приходится на середину мая-конец августа. В это время самые высокие цены на съемное жилье. Дешевле арендовать дом в начале весны и с наступлением осени, а выгоднее всего – в период с ноября по март.

Второй фактор – продолжительность аренды. Тут прямая закономерность – чем дольше вы планируете проживать на острове, тем ниже будет среднемесячная стоимость. Поэтому аренда дома на Кипре на длительный срок гораздо выгоднее и дешевле, чем на небольшой период. Причина в том, что владельцам тоже необходимы гарантии и уверенность, что их недвижимость не будет простаивать.

К другим важным факторам, влияющим на цену, относятся:

Удаленность от моря и центра города;
Тип дома (вилла, таунхаус, мезонет, дуплекс);
Коммунальные услуги (включены или нет в стоимость аренды);
Уровень жилья (качество ремонта, оснащение бытовой техникой).

Агентство Dom Real Estate: лучшие дома и виллы для аренды

Агентство Dom Real Estate поможет сэкономить ваше время при выборе идеального варианта для аренды виллы на Кипре на берегу моря.

В большой базе объявлений вы с помощью фильтров легко найдете то, что подходит вам по всем параметрам: от расположения до стоимости. Если вам необходимо что-то конкретное, вы всегда можете обратиться к нам, и мы подберем сразу несколько оптимальных вариантов.

Агентство Dom Real Estate – это:

Только актуальные и проверенные объявления
Обновление базы предложений каждые 12 часов
Прямое сотрудничество с арендодателями – отсутствие комиссий
Точные цены без накруток и скрытых платежей

Мы ценим каждого клиента, поэтому предоставляем лучший сервис по подбору недвижимости на Кипре и даем подробные консультации по всем вопросам, связанным с ее арендой или покупкой.

Аренда жилья на сайте компании Dom Real Estate позволит решить вопрос с организацией отдыха людям, которые путешествуют в одиночку, с семьей или отправляются в тур из России с друзьями.

Доступны варианты, которые расположены в центре или на окраине, с просторным балконом или террасой с прекрасным видом, рядом с морем или модными ресторанами и магазинами, с любым количеством комнат и другими важными для вас нюансами и условиями.

Специалисты компании Dom Real Estate готовы помочь вам снять апартаменты, квартиру или частную виллу на любой срок — от нескольких недель до нескольких лет.

На портале представлены все имеющиеся предложения на рынке недвижимости Лимаcсола, Пафоса, Ларнаки и Фамагусты.

DOM Real Estate
Agent reg. number: 397
License: 338/Ε

Телефон: +357 25 212 212
Email: [email protected]

© Дом на Кипре 2012 — 2022

Продажа недвижимости
Купить апартаменты на Кипре
Купить квартиру на Кипре
Купить дом на Кипре
Купить виллу на Кипре
Купить пентхаус на Кипре
Купить землю на Кипре
Купить участок на Кипре
Купить офис на Кипре
Купить коммерческую недвижимость на Кипре

Аренда недвижимости
Снять апартаменты на Кипре
Снять квартиру на Кипре
Снять дом на Кипре
Снять виллу на Кипре
Снять пентхаус на Кипре
Снять офис на Кипре
Снять коммерческую недвижимость на Кипре

Информация
Проекты и застройщики Кипра
Отели Кипра
Новостройки Кипра
Первая береговая линия
Элитная недвижимость Кипра
Закрытые комплексы с бассейном
Высотки Кипра
Дешевая недвижимость

Источник: https://dom.com.cy/catalog/rent/type-house/

Аренда квартир и апартаментов на Кипре

Остров Кипр настолько же прекрасен, как и богиня красоты и любви Афродита, вышедшая из пены у его берегов. Горы, сосновые леса и цитрусовые рощи, мягкий средиземноморский климат и золотистые пляжи, многие из которых награждены Голубым флагом, создают неповторимую атмосферу.

Погода на острове подходит для круглогодичного пребывания, поэтому многие решают снять недорогие апартаменты на Кипре у моря. Квартиры и апартаменты идеальны для аренды на срок от 1 месяца. Вы сможете сами ходить по магазинам, покупать продукты и готовить. В сравнении с проживанием в отеле это будет дешевле и удобнее, поскольку вы избежите гостиничной суеты и получите больше комфорта.

Что важно при выборе квартиры для аренды на Кипре

На первом этапе необходимо решить, хотите ли вы снять квартиру на Кипре на длительный или небольшой срок. Долгосрочной считают аренду в течение 1 года и более, краткосрочной – менее 1 года (чаще всего она длится от одной недели до 2-3 месяцев).

Срок съема очень важен при подборе жилья. Долгосрочный съем всегда выгоднее, чем краткосрочный. К примеру, снять апартаменты для отдыха на Кипре на самом берегу моря на длительный срок будет в разы дешевле, чем при посуточной аренде.

Особенности краткосрочной аренды:

Востребована среди гостей в туристический сезон (с мая по октябрь) и среди командировочных;
Оплата за аренду вносится сразу за весь срок;
Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой;
Мелкий ремонт оплачивается арендодателем, если арендатор не виноват в поломке;
В стоимость обычно уже включены затраты на воду и электричество, но некоторые арендодатели просят оплачивать услуги отдельно.

Если вам нужно снять квартиру на Кипре на месяц, то логичнее искать недорогое жилье вроде студии, причем для хорошего отдыха она должна быть ближе к морю. Апартаменты выбирают те, кто приезжает на более долгий срок. Это могут быть поездки по работе или для того, чтобы убедиться в правильности решения купить недвижимость на Кипре.

Апартаменты, в отличие от квартир, могут находиться в частном доме. Здесь вы будете проживать в большем уединении, со своей семьей, без соседей. Для длительной аренды, особенно с детьми, это удобнее. В таком случае важна не близость к морю, а инфраструктура. Близко должны находиться хорошие магазины, клиники, развлекательные заведения, а для семей с детьми – детские сады и школы.

Виды квартир для аренды на Кипре

Изучая наши предложения по аренде квартир на Кипре у моря или в других районах, учтите не только срок съема, но и состав семьи.

Для одного человека и пары без детей подойдет обычная односпальная квартира. В ней предусмотрены прихожая, кухня, зона для приема гостей, комната для сна, совмещенный санузел. Чаще всего здесь есть просторный балкон. Для тех, кто путешествует с детьми подросткового возраста, лучше выбирать квартиру с несколькими спальнями, а при аренде на длительный срок – апартаменты.

На Кипре встречаются разные виды квартир:

Квартиры-студии. Самые бюджетные, имеют кухню, которая объединена с залом (он же спальня). Идеально для молодых семей, рабочих, студентов, туристов.
Квартира на граунд флор (на первом этаже). Главный плюс – отдельный вход с улицы. Часто предусматривается небольшой дворик.
Пентхаус. Располагается на последнем этаже, имеет самую высокую стоимость, поскольку часто дополнен бассейном или смотровой площадкой с зоной отдыха.
Двухуровневая квартира. Занимает 2 этажа, и на каждом есть жилые комнаты с санузлами. Подходит для проживания большой семьи. Особенно ценятся двухуровневые квартиры на 2 последних этажах.
Лофт. Нестандартный тип жилья, которое организовано в помещениях, изначально предназначенных под производство. Подходит для творческих и неординарных личностей. Преимущество – невысокая стоимость аренды.

Что влияет на стоимость аренды квартиры

Собираясь в поездку, стоит заранее арендовать квартиру на Кипре, особенно в горячий сезон с мая по октябрь. Если забронировать жилье за 2-3 месяца, цены будут ниже, а выбор – более широким. К началу высокого сезона стоимость повышается. Одни и те же апартаменты могут отличаться в цене в 3 раза. Поэтому на длительный срок арендовать жилье лучше заранее – с ноября по апрель.

Чтобы сэкономить, можно приехать на Кипр весной или осенью – стоимость будет ниже, иногда на 40%. Погода в это время вполне комфортная.

Рассматривая, где снять квартиру на Кипре на берегу моря, нужно иметь в виду, что цена может стать выше, поскольку некоторые арендодатели (чаще при долгосрочной аренде) предусматривают отдельную оплату коммунальных услуг. Это необходимо уточнять заранее, чтобы повышенная стоимость не стала неожиданной.

На то, сколько стоит аренда квартиры на Кипре, влияет, в каком доме расположено жилье. Более высокие цены в новостройках. Выбрав квартиру на вторичном рынке, можно хорошо сэкономить, особенно при долгосрочной аренде.

Что еще влияет на стоимость аренды:

Город и район, где расположено жилье
Удаленность от крупных городов
Качество квартиры (общее состояние и уровень ремонта)
Тип жилья (квартира или апартаменты)
Количество комнат

Под качеством можно понимать не только состояние ремонта, но и обстановку. Большинство арендного жилья имеет все необходимое: мебель, бытовую технику, интернет. Для статусного отдыха в апартаментах с бассейном, тренажерным залом, детской площадкой и другими благами нужно быть готовым к более высокой цене.

В каком районе лучше арендовать квартиру

Все необходимое есть в Ларнаке: аэропорт, развитая инфраструктура, множество привлекательных пляжей и невысокие цены на съемное жилье. Для краткосрочной аренды апартаментов на Кипре у моря с детьми это идеальный вариант. Ларнака – тихий спокойный город. Летом здесь много туристов, а зимой жизнь города замирает.

Если в Ларнаке мало русскоязычных жителей, то в Лимассоле их много, поэтому его даже называют «русским городом». Из-за небольшого количества хороших пляжей город лучше подходит для работы. Найти ее просто даже иностранцу. Еще можно открыть свой бизнес – в Лимассоле много возможностей для этого. Город оптимален для длительного проживания с семьей. Здесь есть русские детские сады, школы, магазины. Но стоимость арендного жилья выше, чем в Ларнаке и даже столице.

Не меньшей популярностью среди туристов пользуется Пафос. Здесь сосредоточено огромное количество памятников старины, начиная от доисторической эпохи и заканчивая периодом британского правления на острове. Пафос подойдет тем, кто любит старинные города со своим духом и историей. Цены на жилье сравнимы со стоимостью в Лимассоле. С работой чуть сложнее, но найти неплохие варианты вполне возможно.

Большой выбор квартир для аренды в агентстве Dom Real Estate

Агентство Dom Real Estate оказывает квалифицированную помощь в поиске вариантов для краткосрочной или длительной аренды апартаментов на Кипре без посредников. На нашем портале собрана огромная база предложений со стоимостью от 300 до 21 000 евро.

В каталоге квартиры и апартаменты с разным количеством спален, в городе и пригороде, на разном расстоянии от моря. Среди них вы точно сможете найти то, что вам подходит, а мы поможем выбрать наиболее выгодное предложение.

Если вам нужна консультация или вы заинтересовались каким-то объявлением, напишите нам в онлайн-форме, позвоните по контактному номеру или отправьте письмо на e-mail. Мы с радостью подберем уютное жилье, где вам будет комфортно!