Как получить вид на жительство Кипра?

Иммиграция на Кипр

ВНЖ Кипра не даёт права своему обладателю свободно путешествовать по странам Шенгенского соглашения. Но обеспечивает ряд других преимуществ: помимо мягкого климата и приятных цен – низкие налоги, возможность быстро получить ПМЖ на основе покупки недвижимости или финансовой независимости при сравнительно небольших вложениях, а также взять с собой семью. В стандартном случае подаваться на ПМЖ можно через пять лет жизни в стране, а на гражданство – через семь.

Преимущества иммиграции на Кипр

• Проживать на территории Кипра в течение срока действия ВНЖ с возможностью уезжать и приезжать, когда захочется (но нельзя отсутствовать более трёх месяцев подряд)
• Быстро получить ПМЖ и гражданство (при соблюдении определённых материальных условий)
• Иметь возможность учиться, работать, вести бизнес в государстве (в зависимости от типа разрешения)
• Пользоваться медицинскими услугами
• Взять с собой супруга и детей (в возрасте до 21 года)
• Оформлять визы в другие страны, не покидая территорию острова
• Для бизнеса – пользоваться привлекательными условиями: подоходный налог на Кипре – один из самых низких в мире, а между РФ и Кипром подписано соглашение об избежание двойного налогообложения.

НО! Республика Кипр не входит в Шенгенскую зону, потому для въезда потребуется национальная виза или многократная шенгенская (тип С и D)/разрешение на проживание в странах ЕС. Для краткосрочного пребывания россияне могут бесплатно оформить национальную или электронную провизу.

Инструкция по получению ВНЖ на Кипре

Кипрский ВНЖ называют «розовой картой» (Pink Slip). Разрешение бывает трёх видов: студенческое, рабочее или гостевое. К последнему относится ВНЖ на основании покупки недвижимости, для финансово независимых лиц. Гостевая Pink Slip не даёт права работать в стране.

Схема оформления ВНЖ Кипра:

1. Получить въездную кипрскую визу – краткосрочную национальную, провизу или въехать по многократной шенгенской.
2. Снять или купить недвижимость на острове, которая станет вашим постоянным местом пребывания. В первом случае контракт необходимо подписать минимум на год.
3. Если претендуете на гостевой ВНЖ – нужно получить справку, которая подтверждает, что вашего дохода достаточно, чтобы жить на острове.
4. Оформить банковскую гарантию (занимает один-два дня).
5. Сделать медицинскую страховку (один день, €200 на человека).
6. Отнести пакет документов в отделение Департамента миграции Кипра в городе вашего проживания. Сделать это можно лично, а также отправить по почте или передать по доверенности через адвоката.

Общие документы

Для подачи на ВНЖ потребуются:

• заявление
• паспорт (оригинал и копия)
• четыре фото
• подтверждение покупки или долгосрочной аренды жилья на Кипре
• медицинская страховка
• банковская гарантия (срок действия – два года)
• справка о несудимости
• подтверждение финансовой состоятельности (справка о пассивном или удалённом доходе, прибыли от инвестиций или банковских процентов, доход от аренды, налоговая декларация, пенсионный сертификат и т.д.)

Если вы переезжаете с семьёй, также потребуются:

• свидетельство о браке, рождении детей
• паспорт супруга
• персональные счета для каждого члена семьи
• подтверждение достаточного дохода для содержания каждого, кто с вами переезжает
• медицинская страховка для каждого члена семьи
• если ребёнок учится на Кипре – справка из учебного заведения

Все документы должны быть переведены на английский и греческий языки и заверены у нотариуса.

Документы, выданные за границей, должны иметь не только перевод, но и апостиль.

Сроки и стоимость

После подачи всех документов в Департамент миграции в течение трёх месяцев вы получите ответ. Если речь идёт о продлении ВНЖ – подавать документы следует как минимум за месяц до окончания срока действующего разрешения.

При первом обращении следует заплатить регистрационный сбор €70, также отдельно за подачу или продление разрешения за себя и каждого члена семьи нужно внести €70.

Независимо от типа, ВНЖ Кипра выдают, как правило, на год с возможностью продления, если исходные условия сохраняются.

Популярные способы переехать на Кипр

Кипр Гражданство Кипра за инвестиции Сроки получения: 6 мес.
Расходы от 2 650 000 €

Кипр Гражданство Кипра при покупке недвижимости Сроки получения: 6 мес.
Расходы от 2 150 000 €

Кипр Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости Сроки получения: 2 мес.
Расходы от 300 000 €

Кипр Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц Сроки получения: 12 мес.
Расходы от 9 500 € за год

ВНЖ на основе покупки недвижимости

Владение недвижимостью на Кипре, независимо от суммы покупки, даёт право подать заявление на многократную национальную визу и получить гостевой ВНЖ. Такое же право возникает, если вы арендуете на долгий срок дом или квартиру на острове.

При покупке недвижимости на сумму свыше €300 тысяч, можно сразу подавать документы на ПМЖ. Причём разрешение получит как основной заявитель, так и члены его семьи. На эту сумму можно купить как один, так и несколько объектов недвижимости.

Документы: договор купли/продажи или долгосрочной аренды недвижимости; выписка из Реестра, подтверждающая право собственности на объект.

Читайте также: Инструкция по получению ПМЖ Кипра при покупке недвижимости

ВНЖ для финансово независимых лиц

Кипр открыт для тех, кто может позволить себе не искать работу на острове и жить либо на пассивный заграничный доход, либо на прибыль от зарубежного бизнеса. Если удастся подтвердить доход на сумму от €10 тысяч на себя и от €5 тысяч в год на каждого члена семьи – можно подавать заявление на ПМЖ. При этом совершеннолетние дети будут идти как отдельные заявители.

Те же условия действуют для состоятельных пенсионеров.

Документы: подтверждение дохода. Это может быть налоговая декларация, доход от аренды, пассивная прибыль по инвестициям, банковским вкладам, справка со счёта и т.д.

Читайте также: Как получить ПМЖ Кипра для финансово независимых лиц?

Иммиграция по бизнесу

Претендовать на временный ВНЖ можно, зарегистрировав фирму на Кипре – стартовый капитал в данном случае роли не играет. Вести бизнес на Кипре выгодно, так как ставка подоходного налога – одна из самых приятных в Европе. К примеру, имея доход до €19 500 в год, платить налог вообще не придётся.

Но стоит внимательно отнестись к выбору сферы: несмотря на отсутствие запретов, не приветствуется работа иностранцев в направлении высшего образования, электроснабжения и почтовых услуг.

Имея определённый стартовый капитал (в зависимости от сферы деятельности) и разрешение от госслужбы Кипра, можно сразу подаваться на ПМЖ. Более подробно об этом – ниже.

Документы: свидетельство о регистрации компании на Кипре и о постановке на налоговый учёт.

Трудовая иммиграция

Один из самых сложных вариантов получить ВНЖ Кипра. Оформлением рабочей визы в данном случае занимается приглашающая компания – вся процедура занимает два-три месяца.

Нанимателю придётся пройти несколько этапов: разместить объявление об открытой вакансии и только если за 40 дней никто из граждан Кипра и ЕС не обратился/не подошёл на должность – оформлять документы на иностранного специалиста.

Документы: официальное приглашение от кипрской компании; разрешение на работу на Кипре; подписанный трудовой договор с указанием сроков, зарплаты и прочих условий; подтверждение места проживания на острове; может потребоваться оформление лицензии (в зависимости от сферы деятельности).

Учебный ВНЖ

Учебный ВНЖ оформляется под конкретный университет. Если студент намерен сменить место учёбы – вид на жительство придётся оформлять заново.

Разрешение позволяет иностранному студенту трудиться максимум 20 часов в неделю, но только в определённых сферах деятельности: уборка, уход за больными/пожилыми людьми, доставка, помощь в заведениях питания, на автомойках или в сельском хозяйстве.

Документы: приглашение от кипрского вуза с точным сроком обучения и подтверждением того, что иностранец зачислен в ряды студентов; аттестат о среднем образовании; подтверждение достаточности средств для жизни на Кипре или спонсорское письмо; подтверждение место проживания на острове.

Причины отказа

Отказы по кипрскому ВНЖ – дело нечастое и в основном обусловленное ошибками со стороны заявителя:

• неверное заполнение документов, ложная информация
• наличие судимости
• невозможность подтвердить достаточную сумму или источник дохода
• несоблюдение правил миграционного законодательства (к примеру, слишком долгое отсутствие в Республике для тех, кто хочет продлить разрешение).

ПМЖ и гражданство

ПМЖ на Кипре даёт возможность в любой момент приезжать на остров (но не реже, чем раз в два года). Существует несколько категорий ПМЖ для граждан третьих стран:

• Категория А. Для предпринимателей в сфере сельского хозяйства. Требования: собственный участок земли, капитал – от €430 тысяч.
• Категория В. Для предпринимателей в сфере горной промышленности. Понадобится разрешение властей, стартовый капитал от €350 тысяч, а также подтверждение, что деятельность не вредит окружающей среде и экономике острова.
• Категория С. Собственный бизнес. Требуется разрешение от госслужбы и капитал от €260 тысяч.
• Категория D. Для деятелей науки, работающих на себя. Потребуется подтверждение опыта и квалификации, а также стартовый капитал от €260 тысяч.
• Категория E. Работа на местную компанию с долгосрочным контрактом.
• Категория F. Для финансово независимых лиц.

Последний вариант – самый популярный.

Иммиграционное законодательство Кипра даёт возможность состоятельным иностранцам, которые могут обеспечить себя, не работая, получить постоянный вид на жительство категории F. В 2013 году была разработана ускоренная и упрощённая процедура выдачи такого ПМЖ. Именно этот способ известен как «золотая виза Кипра» или «ВНЖ за покупку недвижимости».

Претендентам, которые готовы инвестировать в квадратные метры сумму от €300 тыс., предоставляют ПМЖ в срок до двух месяцев, в то время как стандартная процедура занимает год и более. Риск получить отказ для владельцев недвижимости минимален, а список родственников, которых можно включить в заявку, расширен.

Доступ к ускоренному получению постоянного вида на жительство (ПМЖ) на Кипре открывают также инвестиции в экономику странына сумму от €300 тыс. , например вклад в акции компаний или инвестиционный фонд.

Полученный за недвижимость ПМЖ действует пожизненно, для автоматического продления необходимо лишь раз в два года приезжать в страну. Время проживания на Кипре по этому статусу может быть зачтено в необходимый срок для получения гражданства в порядке натурализации (7 лет).

Гражданство Кипра автоматически означает и гражданство ЕС. Потому, получив кипрский паспорт, вы обретаете право свободно путешествовать и жить в любой из стран ЕС, вести бизнес в государстве и получать те же социальные гарантии, что и киприоты. К тому же, местное законодательство не запрещает двойное гражданство.

• По праву крови. В частности, гражданство Кипра получают дети, чьи родители (хотя бы один из них) являются гражданами Республики.
• Брак. Прожив с гражданином Кипра в браке более трёх лет, можно подавать документы на получение паспорта.
• Натурализация. Обязывает прожить на острове как минимум семь лет из последних восьми по одному или разным видам временных ВНЖ. Также у претендента не должно быть судимостей.

Программы иммиграции на Кипр

Кипр Гражданство Кипра при покупке недвижимости Сроки получения: 6 мес.
Расходы от 2 150 000 €

Кипр Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц Сроки получения: 12 мес.
Расходы от 9 500 € за год

Кипр Гражданство Кипра за инвестиции Сроки получения: 6 мес.
Расходы от 2 650 000 €

Кипр Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости Сроки получения: 2 мес.
Расходы от 300 000 €

Компании, работающие с программами иммиграции на Кипр

Партнёр раздела «Программы иммиграции» Apex Capital Partners 8 программ в 5 странах Apex Capital Partners — международная финансово-консалтинговая компания, предлагает полный спектр услуг по решению любых вопросов. Подробнее о компании Связаться с компанией Партнёр раздела «Программы иммиграции» Russia Sotheby’s International Realty 43 программы в 24 странах Russia Sotheby’s International Realty – российское представительство крупнейшей мировой сети, созданной аукционным дом. Подробнее о компании Связаться с компанией Партнёр раздела «Программы иммиграции» Cyprus Sotheby’s International Realty 1 программа в 1 стране Cyprus Sotheby’s International Realty — лицензированное агентство. Подробнее о компании Связаться с компанией Партнёр раздела «Программы иммиграции» Intermark Real Estate 64 программы в 31 стране Intermark Real Estate (ранее Savills в России)– один из мировых лидеров в области недвижимости, представлен 700 офисами в 70 странах мира. Подробнее о компании Связаться с компанией ИП Котлярова Е.И. 18 программ в 7 странах Подробнее о компании Связаться с компанией Foutina 2 программы в 1 стране FOUTINA — это кипрское лицензированное агентство недвижимости. Лицензия No 332, reg. No 628 вляется членом Кипрской Ассоциации агентств по. Подробнее о компании Связаться с компанией Henley & Partners 21 программа в 16 странах Henley & Partners – международный лидер в инвестиционной иммиграции. Компания консультирует частных клиентов по вопросам планирования. Подробнее о компании Связаться с компанией Golden Visa Advocate 40 программ в 18 странах Европейско-российская компания. Мы специализируемся на оформлении вида на жительство в Европе. Наши менеджеры проконсультируют. Подробнее о компании Связаться с компанией

Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости

Cyprus Permanent Residence Permit – Category F (fast track)

Покупка недвижимости на Кипре открывает доступ к ускоренному получению постоянного вида на жительство (ПМЖ). Преимущество статуса – его бессрочность, карточки автоматически продлеваются неограниченное число раз; расширенный состав семьи – в заявку можно включать взрослых детей и финансово зависимых родителей; быстрый срок – резиденцию выдают всего за два месяца, отсутствие требований к постоянному проживанию на острове – достаточно посещать страну раз в два года, минимальный риск получить отказ.

Преимущества программы

€300 тыс. минимальная цена недвижимости Преимущественно новостройки участвуют в программе Бессрочный ПМЖ оформляется на всю жизнь 2 месяца быстрый срок оформления Для всей семьи супруги, дети до 25 лет, родители Право жить на Кипре без ограничений по времени Нет обязательств переезжать и становиться налоговым резидентом Гражданство Кипра через 7 лет проживания

Главное о программе

Иммиграционное законодательство Кипра даёт возможность состоятельным иностранцам, которые могут обеспечить себя, не работая, получить постоянный вид на жительство категории F. В 2013 году была разработана ускоренная и упрощённая процедура выдачи такого ПМЖ. Именно этот способ известен как «золотая виза Кипра» или «ВНЖ за покупку недвижимости».

Претендентам, которые готовы инвестировать в квадратные метры сумму от €300 тыс., предоставляют ПМЖ в срок до двух месяцев, в то время как стандартная процедура занимает год и более. Риск получить отказ для владельцев недвижимости минимален, а список родственников, которых можно включить в заявку, расширен.

Полученный за недвижимость ПМЖ действует пожизненно, для автоматического продления необходимо лишь раз в два года приезжать в страну. Время проживания на Кипре по этому статусу может быть зачтено в необходимый срок для получения гражданства в порядке натурализации (7 лет).

В 2021 году правительство Кипра изменило правила участия в программе, что сделало её ещё более привлекательной для инвесторов.

Варианты инвестиций

Покупка жилой недвижимости на Кипре

Можно купить до двух жилых объектов на общую сумму от €300 тыс. (плюс НДС), из которых €200 тыс. (без НДС) инвестор платит сразу вне зависимости от готовности проекта.

В программе участвуют только новостройки, проданные застройщиком напрямую инвестору в первый раз. При этом, если приобретается два объекта, компании-застройщики могут быть разными.

Покупка коммерческой недвижимости на Кипре

Инвестор может приобретать один или несколько объектов на общую сумму от €300 тыс. как на первичном, так и на вторичном рынке.

На «вторичку» условия программы распространяются только в исключительных случаях. Заявку одобрят, если предыдущий владелец приобрел объект до 7 мая 2013 года.

Доступ к ускоренному получению постоянного вида на жительство (ПМЖ) на Кипре открывают также инвестиции в экономику страны, например вклад в акции компаний или инвестиционный фонд.

ПМЖ для членов семьи

Вместе с инвестором претендовать на ПМЖ могут и члены его семьи:

• супруг/супруга;
• несовершеннолетние дети до 18 лет;
• совершеннолетние дети от 18 до 25 лет, которые не состоят в браке, учатся в вузе и находятся на иждивении инвестора;
• родители инвестора и супруги.

В заявку также можно включить ребёнка старше 25 лет. В этом случае инвестору к минимальной сумме нужно будет добавить ещё €300 тыс., то есть общая сумма сделки должна быть не менее €600 тыс. Вместе с заявкой необходимо представить подтверждение оплаты не менее 66% стоимости недвижимости. А взрослому ребёнку подтвердить достаточный доход для проживания на Кипре.

Требования к инвесторам

• Минимальная цена недвижимости

Общая стоимость приобретенной недвижимости должна быть не меньше €300 тыс. (плюс НДС). Деньги должны поступить из-за рубежа. По условиям программы покупать недвижимость можно не только на физическое лицо, но и на кипрскую компанию, в которой инвестор числится учредителем.

• Минимальный ежегодный доход

Подтверждённый доход инвестора – €30 тыс. в год, плюс €5 тыс. на супругу и каждого ребёнка и €8 тыс. на каждого родителя. То есть у семьи с двумя несовершеннолетними детьми годовой доход должен быть не менее €45 тыс.

• Адрес проживания на Кипре

Чтобы получить статус, необходимо иметь адрес проживания на Кипре. Для инвестора, вкладывающего в коммерческие объекты, наличие жилья на острове – собственного или арендованного – также обязательно. В качестве подтверждения к заявке нужно приложить свидетельство о праве собственности, договор аренды или купли-продажи.

Обратите внимание!

Чтобы получить право оформить ПМЖ в ускоренном порядке, надо выполнить все три требования, а не одно из них. Параллельно на Кипре работает стандартная процедура выдачи таких же постоянных видов на жительство категории F – в этом случае условия мягче, можно не соблюдать ценовой ценз на недвижимость и показывать в разы меньший доход.

Документы

Все документы должны быть официально переведены на греческий или английский язык и заверены.

• Заявление по установленной форме
• Автобиография (семья, образование, вид деятельности – всё, чтобы составить ясное представление о кандидате и легальности его доходов)
• 2 фотографии
• Паспорта заявителей, действительные за границей, срок действия которых истекает не ранее, чем через 24 месяца со дня подачи заявки
• Свидетельства о браке, рождении детей
• Справка об отсутствии судимости в стране проживания (только для совершеннолетних)
• Медицинская страховка, действительная на Кипре
• Договор купли-продажи и/или свидетельство о собственности на недвижимость стоимостью от €300 тыс.
• Подтверждение оплаты минимум €200 тыс. (деньги должны поступить из-за границы)
• Подтверждение годового дохода за пределами Кипра (налоговая декларация, доход от акций, банковских вкладов, сдачи имущества в аренду и т.п.)
• Заявление о том, что претендент на ПМЖ не намерен работать на Кипре
• Подтверждение активов за пределами Кипра (свидетельства о собственности на недвижимость, доли в компаниях, депозиты в банках и т.п.)

Дополнительные расходы

Государственные пошлины

€500 – государственный сбор за оформление постоянного вида на жительство

€5-10 тыс. – в зависимости от тарифов иммиграционных юристов и состава семьи претендента. Некоторые агентства недвижимости и застройщики оказывают своим клиентам эти услуги бесплатно.

Расходы на недвижимость

Участник программы несёт расходы, связанные с покупкой недвижимости: НДС для новостроек (19% – стандартная ставка, 5% – сниженная), гонорар юриста и риэлтора, государственные сборы. Читайте подробнее о процедуре покупки недвижимости на Кипре.

Права и обязанности

• Кипр не входит в шенгенское пространство, а значит, местный вид на жительство не даёт возможности без виз путешествовать по объединённой Европе. Тем не менее, этот статус позволяет подавать документы на визу на Кипре, что значительно упрощает процесс.
• Право жить на Кипре без ограничений по времени. При этом обязанности переехать на остров у обладателей этого вида на жительство нет. Для автоматического продления статуса достаточно посещать страну один раз в два года.
• Оформление ВНЖ не приводит автоматически к смене налогового резидентства, но при желании этот статус можно получить.
• Доступ к социальной инфраструктуре Кипра: обучение детей в школах и вузах, медицинское обслуживание (по страховке), получение водительских прав и др.
• Обладатели этого ВНЖ не имеют права на работу на Кипре, но могут быть акционерами компании, зарегистрированной в стране, и получать доход от её деятельности. Также они могут получать доход от недвижимости, сданной в аренду.
• Постоянный вид на жительство на Кипре может быть утрачен, если его обладатели получат аналогичный статус в другой стране.
• Право претендовать на гражданство Кипра в порядке натурализации спустя 7 лет проживания в стране. Кипр признаёт двойное гражданство, т.е. отказываться от первого паспорта не придётся.

Процедура получения

Консультации с юристом
1 неделя

На первом этапе иммиграционные юристы консультируют заявителя и проводят предварительную проверку, чтобы убедиться, что он сможет участвовать в программе.

Выполнение требований программы
1 месяц

Необходимо выбрать один или два объекта недвижимости, зарегистрировать договор купли-продажи, перечислить минимум €200 тыс. на счёт продавца, а также открыть депозит в банке Кипра и перевести на него сумму от €30 тыс.

Подготовка документов на ПМЖ
1 неделя
Юристы помогают заявителям составить полный пакет документов и сделать заверенные переводы.
Подача заявки на ПМЖ
1 день

Претендент не обязан подавать заявку в Управление гражданской регистрации и миграционного контроля Кипра лично, это может сделать его юрист по доверенности.

Рассмотрение заявки
2 месяца

Власти Кипра рассмотрят заявление и примут решение о выдаче постоянного вида на жительство в течение одного-двух месяцев. Собеседования с претендентами, как правило, не требуются.

Получение постоянного вида на жительство

1 день

В течение года после получения одобрения претенденты на ПМЖ должны въехать на Кипр, сдать биометрические данные и получить резидентские карточки.

Компании, специализирующиеся на этой программе

Партнёр раздела «Программы иммиграции» Cyprus Sotheby’s International Realty 1 программа в 1 стране Cyprus Sotheby’s International Realty — лицензированное агентство. Подробнее о компании Связаться с компанией Партнёр раздела «Программы иммиграции» Apex Capital Partners 8 программ в 5 странах Apex Capital Partners — международная финансово-консалтинговая компания, предлагает полный спектр услуг по решению любых вопросов. Подробнее о компании Связаться с компанией Партнёр раздела «Программы иммиграции» Russia Sotheby’s International Realty 43 программы в 24 странах Russia Sotheby’s International Realty – российское представительство крупнейшей мировой сети, созданной аукционным дом. Подробнее о компании Связаться с компанией Партнёр раздела «Программы иммиграции» Intermark Real Estate 64 программы в 31 стране Intermark Real Estate (ранее Savills в России)– один из мировых лидеров в области недвижимости, представлен 700 офисами в 70 странах мира. Подробнее о компании Связаться с компанией Golden Visa Advocate 40 программ в 18 странах Европейско-российская компания. Мы специализируемся на оформлении вида на жительство в Европе. Наши менеджеры проконсультируют. Подробнее о компании Связаться с компанией Henley & Partners 21 программа в 16 странах Henley & Partners – международный лидер в инвестиционной иммиграции. Компания консультирует частных клиентов по вопросам планирования. Подробнее о компании Связаться с компанией ИП Котлярова Е.И. 18 программ в 7 странах Подробнее о компании Связаться с компанией Foutina 2 программы в 1 стране FOUTINA — это кипрское лицензированное агентство недвижимости. Лицензия No 332, reg. No 628 вляется членом Кипрской Ассоциации агентств по. Подробнее о компании Связаться с компанией

Визовый режим и вид на жительство на Кипре

Прекрасный солнечный остров популярен у иностранцев: каждый год его посещают миллионы туристов. Приехав однажды, многие хотят задержаться подольше. Как попасть на Кипр ненадолго и как можно остаться там жить – учиться, работать или просто отдыхать?

Визовый режим Кипра

Республика Кипр не входит в Шенгенскую зону. Для въезда в страну гражданам России, Беларуси, Казахстана и ряда других стран необходима кипрская виза. Также на Кипр можно въехать по многократной шенгенской визе категорий C и D, или имея разрешение на проживание (residence permit) в странах Европейского союза, или с многократной национальной визой Болгарии, Хорватии, Румынии.

Въездная виза

Для краткосрочного пребывания в стране потребуется кипрская национальная виза.

Раньше россияне могли получить вместо неё электронную про-визу. Этот специфический тип виз пользовался большой популярностью, так как оформлялся в течение одного или нескольких дней по интернету. Главным условием для её получения был прямой перелёт на Кипр из страны своего гражданства. Однако в 2022 году выдачу про-виз приостановили из-за отсутствия прямых рейсов между РФ и Кипром.

Тем не менее можно получить национальную визу Кипра через консульство.

Въездная виза даёт право находиться на территории Республики Кипр не более 90 дней в течение 180-дневного периода.

На сайте консульства Кипра появилась информация, что с 1 декабря 2022 года виза для поездки на Кипр станет платной для россиян.

Консульский сбор за национальную визу Кипра составит €80, а для детей в возрасте до 12 лет – €40.

Срок оформления национальных кипрских виз составляет от трёх до пяти рабочих дней.

Где оформить визу
Граждане России могут сделать это в посольстве в Москве и региональных консульствах.
Граждане Беларуси – через консульство в Минске.
В Казахстане работает почётное консульство Кипра, однако за визами в настоящий момент придётся обращаться в Москву.

Особые условия для владельцев недвижимости: владение недвижимостью любой стоимости на Кипре даёт основание для получения многократной национальной визы.

Долгосрочная виза

Иностранцы, которые планируют находиться на Кипре более 90 дней в полугодие, могут оформить долгосрочную визу (long-stay visa category D). Для её получения потребуется обосновать необходимость проживания на острове. Как правило, такими причинами становятся работа, учёба или семейные обстоятельства.

Дипломатические миссии Республики Кипр за рубежом могут выдавать только краткосрочные визы. Для получения визы на длительный срок иностранец должен въехать на Кипр как турист и подать ходатайство в иммиграционную службу Кипра. Вот её контакты.

Северный Кипр

В северной части острова Кипр находится частично признанное государство Турецкая Республика Северного Кипра. Оно образовалось в 1974 году в результате раскола между двумя общинами, населяющими остров, – греческой и турецкой. Два государства разделяет буферная зона с пропускными пунктами. Местные жители и туристы могут спокойно перебираться с одной стороны на другую, однако легальным считается попадание в Северный Кипр только с территории южного. Если вы отправитесь в Северный Кипр из Турции и отметка об этом появится в вашем загранпаспорте, в дальнейшем с визой на Кипр могут возникнуть проблемы.

Читайте также: Визовый режим и вид на жительство Северного Кипра

Вид на жительство на Кипре

ВНЖ на Кипре выдаётся в соответствии с Законом об иностранцах и иммиграции. Основную информацию можно найти на сайте Департамента гражданской регистрации и миграции.

Кипрский ВНЖ часто называется pink slip, или «розовая карта». Его основные типы – рабочий, студенческий (учебный) и гостевой.

Основания для получения ВНЖ

С первыми вариантами всё понятно: эти разрешения выдаются тем, кто приезжает на остров соответственно работать или учиться. Гостевой вид на жительство можно получить по широкому спектру обоснований, однако с ним всё не так просто.

Основные условия для выдачи гостевого ВНЖ

1. Наличие постоянного места жительства и реальное проживание на острове (нельзя отсутствовать более трёх месяцев подряд).
2. Подтверждение доходов в размере не менее €10 тыс. на заявителя в год. На каждого зависимого от него родственника потребуется подтверждённый доход от €5 тыс. в год.
3. Личный банковский счёт на Кипре c регулярно поступающими из-за границы средствами в соответствии с ежегодными лимитами для проживания в стране.

Обратите внимание: по гостевому ВНЖ запрещено работать!

То есть этот вариант подойдёт обеспеченным людям, которые приезжают на Кипр отдыхать, наслаждаться жизнью, возможно – сопровождать своих родственников, а средства на жизнь получают из-за границы.

• Документ выдаётся на год и может продлеваться на ежегодной основе.
• Вместе с заявителем ВНЖ могут получить его ближайшие родственники.

Программы иммиграции на Кипр

Кипр Гражданство Кипра при покупке недвижимости Сроки получения: 6 мес.
Расходы от 2 150 000 €

Кипр Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости Сроки получения: 2 мес.
Расходы от 300 000 €

Кипр Гражданство Кипра за инвестиции Сроки получения: 6 мес.
Расходы от 2 650 000 €

Кипр Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц Сроки получения: 12 мес.
Расходы от 9 500 €

ВНЖ на основании недвижимости

Владелец или даже арендатор недвижимости на любую сумму на Кипре может получить гостевой ВНЖ.

При этом в республике действует специальная программа для покупателей жилья. Так, при покупке объектов на сумму от €300 тыс. можно сразу подавать документы на ПМЖ (постоянный вид на жительство), причём не только самому покупателю, но и его семье.

Подробнее о программе «ПМЖ на Кипре за покупку недвижимости»

Постоянный ВНЖ для финансово независимых лиц

Кипр ждёт состоятельных иностранцев. Тем, кто сможет подтвердить доход на сумму от €10 тыс. на себя и от €5 тыс. в год на каждого члена семьи, можно подавать заявление на ПМЖ (категории F). При этом совершеннолетние дети будут идти как отдельные заявители.

По условиям данной программы, обладатель ПМЖ может открыть бизнес на территории Кипра, но трудоустроиться в компанию в качестве директора – нет. Он может участвовать в делах фирмы только в статусе акционера.

Те же условия действуют для состоятельных пенсионеров.

Подробнее о программе «ПМЖ на Кипре для финансово независимых лиц»

ВНЖ на основании бизнеса

Регистрация фирмы на Кипре также даёт право на ВНЖ. Но компании на острове открывают не только ради разрешения на проживание: кипрский налоговый режим – один из лучших в Европе.

Из минусов – есть ряд сфер, в которых иностранный бизнес не приветствуется. К ним относятся высшее образование, электроснабжение, почтовые услуги.

ВНЖ для пенсионеров

На Кипре нет отдельной программы для пенсионеров, но сам принцип выдачи гостевого ВНЖ или ПМЖ категории F идеально подходит для неработающих людей, в особенности для тех, кто перебирается на остров вместе с семьёй.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Документы для получения ВНЖ на Кипре

Вам потребуются следующие документы:

• заявление;
• паспорт и его копия;
• четыре фотографии;
• документы, подтверждающие аренду или покупку жилья;
• подтверждение финансовой обеспеченности (это могут быть пенсионные сертификаты, банковские проценты, доход от аренды или другие источники дохода);
• банковская гарантия на два года (тарифы зависят от страны гражданства заявителя: для граждан стран Восточной Европы и россиян это €550, а для других может составлять €850, – подробнее можно посмотреть здесь);
• медицинская страховка.

Для тех, кто переезжает с семьёй, понадобятся также (если актуальны):

• свидетельство о браке;
• паспорт супруга;
• свидетельства о рождении детей;
• персональные счета каждого из членов семьи;
• подтверждение достаточного дохода для каждого из них;
• медицинская страховка каждого переезжающего;
• справка из учебного заведения, если ребёнок учится на Кипре.

Документы, выданные за рубежом, должны быть официально переведены и заверены апостилем.

Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства

Как получить ВНЖ

1. Вы можете приехать на остров по обычной визе в самом начале процесса или на более поздних этапах.
2. Определиться с жильём. Вам необходимо снять или купить жилой объект, который станет вашим основным местом жительства на острове. Договор аренды заключается минимум на год. Помогут в этом сервисы и специалисты по недвижимости. Начните выбор с объектов на нашем сайте.
3. Для получения гостевого ВНЖ нужно получить справку, подтверждающую достаточность доходов.
4. Оформить банковскую гарантию. Срок оформления – один-два дня.
5. Сделать медицинскую страховку (в среднем €200 на человека, срок оформления – один день).
6. Все документы перевести на английский или греческий и заверить у нотариуса.
7. Подать документы в отделение Департамента миграции Кипра в том городе, где вы находитесь. Документы вы можете отнести лично, отправить по почте или передать через адвоката по доверенности. Ответ вы получите в течение трёх месяцев. Подача или продление заявления стоит €70 за каждого члена семьи, регистрация – €70 при первом обращении.

За оформление постоянного вида на жительство государственный сбор составляет €500.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости на Кипре

Как продлить ВНЖ

Заявление на продление подаётся в Департамент миграции не менее чем за месяц до истечения срока действия документа.

ПМЖ и гражданство

Стандартный путь таков.

• После пяти лет проживания на острове иностранец имеет право на получение ПМЖ.
• Через семь лет проживания можно претендовать на гражданство.

Однако для покупателей недвижимости на определённую сумму действует ускоренный порядок.

• Потратив от €300 тыс., вы получите ПМЖ сразу.

Сколько стоят услуги по оформлению вида на жительство

Нет необходимости проходить все этапы и разбираться с документами самостоятельно. Быстро и без ошибок это помогут сделать профессиональные консультанты. Их контакты можно найти на нашем сайте.

Стоимость услуг существенно различается в зависимости от того, какой тип документа и на каком основании вам необходим. Например, сопровождение ВНЖ по работе или учёбе может обойтись в €1 тыс., помощь в получении ПМЖ – €5–10 тыс. В последнем случае некоторые агентства по недвижимости или застройщики могут взять эти услуги на себя, и для покупателя они будут бесплатны.

Обратите внимание

Компании оказывают консультационные услуги и помогают пройти процедуру. Дать гарантию получения ВНЖ или ПМЖ они, да и никто другой, не могут.

Почему могут отказать в предоставлении ВНЖ

Заявители получают отказы из-за невыполнения требований миграционного законодательства. К их числу относятся:

• наличие судимости;
• невозможность подтвердить достаточный доход, а также его законное происхождение;
• несоблюдение правил пребывания на Кипре (в том числе – длительное отсутствие для тех, кто въехал по ВНЖ и хочет его продлить).

Какие права даёт ВНЖ на Кипре

• Проживать на Кипре в течение года, уезжать и возвращаться без получения визы.
• В зависимости от типа документа – работать, учиться, вести бизнес или просто отдыхать.
• Получать медицинскую помощь.
• Оформлять визы иностранных государств через их консульства на Кипре.
• Открыть банковский счёт на Кипре.
• Приобрести автомобиль.
• Впоследствии получить гражданство Кипра.

Обратите внимание

Права свободно путешествовать по Шенгенской зоне ВНЖ Кипра не даёт.

Больше информации: Каталог программ иммиграции на Кипр

Фото с сайта pixabay.com