Как купить авто в Греции?

Как купить недвижимость в Греции

Чтобы восстановить рынок недвижимости, греческое правительство решилось на долгосрочную и эффективную программу стимулирования инвесторов. Специальный закон расширяет права инвесторов. Они могут приехать в Грецию на ПМЖ из России и других стран. А со временем, получить полноценное гражданство Греции. Основная обязанность иностранного покупателя – добросовестно выполнить свои инвестиционные обязательства.

Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Греции

Ограничения на покупку недвижимости гражданам России и стран ближнего зарубежья нет. Это отмечено в специальном Законе 4251/2014. Право приобретения имущества иностранцами для инвестирования в греческую экономику обусловлено рядом других законодательных документов:

• статья 20 (B) Закона 4251/2014;
• статья 8 (пункты 26-30) закон 4332/2015;
• статья 14 (пункт 1), закон 4332/2015.

Какую греческую недвижимость разрешено покупать иностранцам?

Без ограничений гражданин другой страны имеет право покупать в частную собственность:

• квартиру или другую жилую недвижимость для личных нужд;
• виллы, особняки, другие недвижимые объекты с жилыми и нежилыми помещениями;
• недвижимость для бизнес-деятельности.

Гражданин другого государства законно имеет право приобретать земельный участок для строительства дома или коттеджа. Законодательство Греции не имеет ограничений на такие сделки.

Если компания из другого государства покупает жилой дом или другую недвижимость, она может регистрироваться на юридическое лицо, которое создано и действует за пределами Греции. Собственник компании, которая приобрела недвижимость, имеет право подать документы на оформление временного места жительства. После нескольких лет выполнения всех предписаний государства, а также отсутствие замечаний от госслужб, гражданин, сохраняющий статус собственника недвижимости, получает постоянное место жительства в Греции.

Права иностранного гражданина после приобретения греческой недвижимости

Если цена сделки по покупке дома или коммерческой недвижимости составит не меньше 250 000 евро, ее обладатель получает временный вид на жительство. Такие особые права для инвесторов в недвижимость, указаны в специальном законодательстве.

Временный вид на жительство для инвестора – это путь в активную экономическую жизнь страны:

• инвестор с ВНЖ получает права гражданина страны с шенгенской визой, то есть пересекает без ограничений границу со странами ЕС на срок до 3 месяцев в течение полугода (по правилам Шенгенского кодекса о границах);
• инвестор с ВНЖ работает в Греции как официальный представитель, президент, члена совета директоров или генеральный директор компании с инвестициями, то есть имеет право работать в высшем руководящем звене компании-инвестора;
• инвестор получает все права греческого гражданина для получения образования по государственным национальным стандартам;
• инвестор использует свой статус для приобретения автомобиля с греческой регистрацией и номерным обозначением.

Инвестиционная виза используется, еще для воссоединения семьи. Вместе с инвестором, вложившим не менее 250 тыс. евро, получают временный вид на жительство его близкие люди:

• супруга (муж);
• ребенок инвестора, не взрослее 21 года, который не вступил в брак и не создал официально семью;
• все дети жены (мужа), над которыми инвестор оформил опеку;
• родители супругов инвестора (мужа и жены).

Когда ребенок инвестора старше 21 года, он имеет право на получение своего вида на жительство до 24 лет.

Какие обязанности иностранца-собственника греческой недвижимости?

После приобретения недвижимости и завершения сделки с регистрацией на нового владельца, начинаются обязательства собственника. Первое и самое важное обязательство: оплата налога на недвижимое имущество.

Налоговые обязательства необходимо вовремя и в полном объеме выполнять, поскольку это может стать причиной штрафов и судебных тяжб с госорганами.

Новый собственник недвижимости с временным видом на жительство получит полноценную медпомощь после подтверждения своего страхового полиса. Медицинский полис должен приниматься в странах ЕС. Эта страховка должна покрывать расходы на лечение, текущее медицинское обслуживание. Без наличия собственного полиса, медобслуживание будет доступно только в экстренных случаях для оказания первой медицинской помощи.

Доступ к рынку труда у обладателя ВНЖ ограничен. Он имеет право работать только как руководитель инвестиционного проекта. Члены семьи также ограничены в правах. Нарушение норм, касающихся трудового законодательства может привести к аннулированию ВНЖ.Аннулирование ВНЖ также может произойти из-за того, что инвестор осужден за уголовное преступление в стране, гражданином которой он является.

Поиск недвижимости в Греции

Найти подходящий дом или квартиру самостоятельно непросто. Греки мало продают частные жилые дома, поскольку стремятся реконструировать свое жилище. Они перестраивают дома, которые достались ими по наследству или были приобретены по случаю. Новостройки ведутся активнее в курортной зоне и меньше охватывают крупные города-мегаполисы.

При наличии времени и ресурсов, поиск недвижимости в Греции начинают с просмотра информации в тематических ресурсах:

• в специализированной периодической прессе (каталогах);
• в электронных изданиях;
• коммерческих базах данных;
• местной периодике.

Большинство из этих источников, составлено на греческом языке. Перевод с помощью интернет-сервисов не всегда передает точный смысл объявления.

Обращаясь к профессиональным компаниям по поиску и оформлению сделок с недвижимостью, удастся сбросить с себя заботы о многочисленных формальностях. Компания Greece Invest предоставляет клиентам полную базу данных по недвижимости в Греции. Поиск производится по указанным параметрам, онлайн:

• регион покупки, включая Афины, Салоники и курортные города;
• типы недвижимости – квартира, коттедж, вилла;
• количество спальных комнат;
• приблизительный уровень цены недвижимости.

Полученные результаты могут быть отсортированы по росту или убыванию цены, дате подачи объявления, площади дома. Это дает возможность максимально быстро определить стоимость и уровень комфортности дома, без необходимости приезжать и уезжать в Грецию для поиска конкретного предложения.

Специалисты компании предлагают полное сопровождение клиентов от поиска недвижимости до завершения сделки с оформлением всех документов. После покупки, предоставляется по желанию собственника, консьерж-обслуживание недвижимости, то есть поддержка дома, включая уборку, уход за приусадебным участком, проверку исправности коммуникаций, оплату коммунальных услуг и другое.

Как искать риэлтора в Греции?

Поиск риэлтора проводят по собственному усмотрению, но следует обратить внимание на стаж работы компании на рынке и объем предоставляемых услуг. Риэлторы, которые обладают необходимыми знаниями и опытом, обычно предоставляют весь комплекс услуг, включая приглашение нотариуса и адвоката, полное сопровождение клиента.

Если покупатель знаком с особенностями греческого законодательства, тогда он вполне справится с оформлением документов, однако для этого придется совершить временный переезд в Грецию минимум на 1-2 месяца. Услуги нотариуса и прочие государственные налоговые обязательства, в любом случае, войдут в счет за покупку.

Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью

Шаг 1. Резервирование и проверка объекта

Покупка недвижимости начинается с просмотра конкретных понравившихся объектов. Осмотр может занять от 1 до 2 суток. За это время изучается от 10 до 15 предложенных объектов. Если покупатель заранее определился с приобретением, ему останется только осмотреть тот дом или квартиру, которая пришлась по душе и убедиться в том, что она действительно подходит по всем параметрам.

Важно обращать внимание на коммуникации, удобство подъезда к дому и близкое расположение транспортных магистралей, общественного транспорта. Поинтересуйтесь временем постройки здания и наличием документации на дом, включая проект, согласования на строительство бассейна и прочие детали. Легализация неузаконенных сооружений в Греции хлопотная процедура, которая может стоить немалое количество денег и займет много времени.

Резервирование недвижимости – это оплата минимум 5-10 % стоимости дома. Размер задатка сильно отличается от объекта к объекту, поскольку цена и условия сделки разные. Считается, что запросить задаток в сумме 10-15 тысяч евро – это нормально.
Оплата задатка фиксируется распиской, в случае оплаты ее наличными, в присутствии адвоката или нотариуса.
После этого начинается подготовка к заключению сделки. Это достаточно кропотливая работа, которая требует внимательности и аккуратности. Именно поэтому рекомендуется ее выполнение адвокатом или нанятыми риэлтором, специалистом.
От покупателя потребуется:

• получение греческого идентификационного налогового номера;
• открытие банковского счета в греческом банке.

Открытие счета в банке потребует подачу 7 документов:

• справка с места работы (от работодателя) о фактическом трудоустройстве на предприятии или частной компании. Может быть предоставлено пенсионное удостоверение.
• справка о доходах физического лица — покупателя;
• справка о регистрации частным предпринимателем, если покупатель – коммерсант;
• копия национального паспорта покупателя;
• заграничный паспорт;
• номер и полные реквизиты банковского счета с которого будет проведен платеж за сделку.

Справки предоставляются покупателем на русском языке. Заверение с оригиналами и перевод делают при оформлении адвокат или компания, которая предоставляет услуги приобретения недвижимости.
Проверка документов, поданных сторонами для покупки обычно занимает несколько дней. Если есть непреодолимые препятствия, которые обнаружили юристы или адвокат, задаток возвращают покупателю в полном объеме. Это — требование греческого законодательства.
Если все в порядке, до подписания договора, покупатель должен заплатить налоговые отчисления по сделке (от 3 до 24% оценочной стоимости недвижимости).

Шаг 2. Составление и подписание договора купли-продажи

В договоре обязательно указывается полная сумма договора, реквизиты сторон и прочие необходимые данные. Стороны заранее оговаривают условия сделки — полную выплату суммы или рассрочку оплаты. Рассрочка не может составлять длительный период.
Для получения ВНЖ, необходимо подтверждение завершения выполнения условий договора. Это связано с тем, что по нормам греческого законодательства, получить право на ВНЖ может только тот покупатель, который оплатил сделку в полном объеме, не ниже 250 тысяч евро.

Договор обязательно заверяется нотариусом. Без нотариального заверения сделки, она не будет признана действительной.

Шаг 3. Оплата покупки недвижимости

Оплачивается покупка наличными или безналичными средствами. Обычно практикуется оплата безналичным переводом двумя способами:

• оплата со счета в греческом банке в виде чека на предъявителя;
• оплата с банка страны, в которой проживает покупатель.

Оплата производится вместе с подписанием договора купли-продажи.

Шаг 4. Регистрация собственника

Договор купли-продажи подлежит обязательной регистрации в Регистрационной Палате Греции.
Регистрация в реестре недвижимости Греции производится самим адвокатом.

Можно ли провести сделку с недвижимостью удаленно?

Приобрести недвижимость в Греции разрешается с помощью услуг адвоката. Для того чтобы он имел право полноценно и законно переставлять интересы будущего владельца, оформляется доверенность.
Адвокат в Греции имеет право проводить большое количество операций без специальных разрешений:

• вносить записи в реестр недвижимости;
• заверять перевод текстов национальных документов лиц третьих стран (негреческих граждан);
• проводить банковские операции;
• рассчитывать и переводить на счета, налоговые отчисления.

Адвокат получает право полностью оформить и легализовать договор продажи-покупки греческого имущества. Главное условие — полное выполнение условий сделки и предоставление полного пакета документов.
Если требуется личное присутствие, после оформление временной визы, будущий владелец имущества имеет право выехать на место, в Грецию, для совершения сделки.

Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Греции

Дополнительные затраты на покупку недвижимости в Греции оставляют не менее 10% от цены дома:

• налог на передачу недвижимости: от 3 до 24% от оценочной стоимости;
• цена услуг нотариуса- не выше 2%;
• регистрационный сбор – 0,5%;
• услуги адвоката – до 2%;
• услуги риэлтора – 2%.

Регистрационный сбор и услуги риэлтора потребуют еще оплаты налога на добавленную стоимость, то есть плюс 24% от суммы их услуг.
Детальнее о том, почему такая разница в оплате налога на передачу недвижимости, читайте в публикации о приобретении недвижимости в Греции для получения гражданства и возможности эмигрировать в эту страну.

Покупка недвижимости в Греции: это надо запомнить

• Возврат залога в случае несворешения сделки может составлять кратную сумму для сторон сделки. Обычно, это касается продавца. Например, при проверке документов, выяснилось, что есть не все необходимые для заключения сделки документы и оформить их за несколько дней невозможно. Такая неаккуратность со стороны продавца может стоить ему двукратной стоимости сделки.
• Для завершения покупки-продажи собственности в Греции, потребуется 30-60 дней. Эта бюрократическая процедура и нотариальное заверение сделки позволяет гарантировать четкость выполнения условий договора сторонами. Внесение данных в реестры позволяет несколько раз проверить данные и обезопасить покупателя от махинаций с недвижимостью.
• Приобретение греческой недвижимости на приграничных территориях требует получения специального разрешения официальных властей. Это касается в основном территорий, которые находятся рядом с Турцией. Других ограничений нет.

Блог о недвижимости

Golden visa 2023: new rules

Золотая виза Греции 2023: новые правила

Изменения в программе Золотой визы Греции

Могу ли я взять свою машину в Грецию?

+30 2311 11 11 77
+30 697 81 81 319

Могу ли я взять свою машину в Грецию?

Или брать напрокат? Или купить на месте? Эти вопросы нам задают 98% клиентов. Без авто большинство из нас просто не представляют себе жизни: свобода передвижений, шопинг, путешествия, помощь в экстренных ситуациях напрямую связана с наличием машины или нескольких авто для членов семьи. Отвечаем на животрепещущие вопросы покупателей греческой недвижимости.

На какой срок легально можно ввезти авто?

Ввоз машины на территорию Греции для не граждан страны и лиц, получивших вид на жительство, разрешен на срок до 180 дней. Таможня может продлить срок еще на 15 дней. Важно следить за сроком действия страхового полиса «Green Card».

Наш консъерж-сервис поможет в обслуживании принадлежащих вам транспортных средств, яхт и летательных аппаратов. С нами вы не пропустите срок пребывания авто в стране.

По истечении срока:

Выехать на денек в Италию, Албанию, Болгарию или Турцию и въехать не получится. Для таможни билет на паром не является доказательством. Просчитывается совокупное нахождение машины на территории страны с момента фиксации первого заезда.

Если срок пребывания машины в стране просрочен, при первой же остановке полицией его конфискуют и выпишут немалый штраф. И штраф, и рассчитанную произвольно пошлину на ввоз авто придется заплатить прямо на месте.

Выгодно ли хранить авто на таможне?

С каждым годом все дороже. Таможня опечатывает и сохраняет машину на срок от 6 до 24 месяцев. Невостребованные авто после 24 месяцев хранения признаются бесхозными.

Нахождение транспортного средства на территории страны предусматривает местную страховку с повышенными ставками. Страховые компании не горят желанием застраховать импортные авто.

Кто не платит налоги при ввозе авто?

1. Граждане страны, которые работают за границей более 6 месяцев в году и их ближайшие родственники.

2. Граждане других стран, находящиеся в законном браке с гражданами Греции и продолжающие жить за рубежом.

В этом случае достаточно предъявить удостоверение водителя международного образца и заполнить πιστοποιητικό μετοικεσίας (свидетельство на переезд), в котором вы заявляете имущество, ввозимое в страну.

Сколько стоит импорт автомобиля?

Лица, имеющие вид на жительство и налоговые резиденты страны могут зарегистрировать свое транспортное средство в греческих управлениях по надзору и контролю за автомобилями. В отдельных случаях требуется справка об омологации авто (соответствие эко-нормам ЕС).

Пошлины за местную регистрацию иностранных ТС драконовские – 30-120% оценочной стоимости, зависит от года выпуска и объема двигателя.

Большинство автомобилей представительского класса в России иностранного производства, следовательно, один раз пошлина была уже оплачена при растаможке ТС в России. Налицо двойное налогообложение, которого не избежать.

Импорт автомобиля целесообразен в случаях:

• если это новое авто с малым пробегом;
• почти член семьи;
• коллекционный экземпляр.

Какой транспортный налог в Греции?

Во сколько обойдется покупка авто в Греции россиянину?

Оформление покупки машины оплачивается покупателем. Потребуется оплатить техосмотр, лицензионный сбор 75 евро и плату за трансфер, которая варьируется в зависимости от объема двигателя от 30 до 205 евро. Вернуть НДС в размере 23% при въезде в Россию возможно при покупке ТС у юридического лица. Для покупки авто нужно иметь вид на жительство в Греции.

Как оформить аренду авто или трансфер?

Для временного пребывания в стране, туризма, ознакомления с объектами недвижимости и оформления внж вы можете арендовать машину. Наша компания предлагает как краткосрочную, так и долгосрочную аренду машин в Салониках на срок от 1 месяца. Можно оформить договор сразу на год. В низкий сезон с 1 октября по 1 июня — самые выгодные цены. Смотрите автомобили с фото, видео и описанием на сайте Aktis Car.

Преимущества такого лизинга:

• вы берете авто на удобный вам период. В отличие от традиционных лизинговых компаний, мы не устанавливаем минимальный срок в 36/48 месяцев.
• все расходы, такие как страховка, плановое ТО мы берем на себя
• оформить можно быстро, если машина есть в наличии то за 1 день
• не нужно дополнительных документов, кроме вашего водительского удостоверения и паспорта.

Если вы приезжаете ненадолго, можете также арендовать машину на пару дней или заказать индивидуальный трансфер из аэропорта. Чтобы оформить аренду или задать интересующий вопрос, свяжитесь с нами здесь, на сайте Greece Invest, или сразу на сайте Aktis Car.

Аренда авто вам не подходит и вы хотите купить машину в Греции? Консультируем покупателей и обеспечиваем юридическое сопровождение покупки авто на территории страны.

Блог о недвижимости

Golden visa 2023: new rules

Золотая виза Греции 2023: новые правила

Изменения в программе Золотой визы Греции

Где жить комфортнее: Италия или Греция?

+30 2311 11 11 77
+30 697 81 81 319

Как купить автомобиль при переезде в другую страну?

По данным нашего портала, сегодня растёт число людей, которые приобретают недвижимость за рубежом с целью переезда; один из самых острых вопросов у тех, кто начинает жить за границей, – наличие личного транспорта; могут ли иностранцы купить автомобиль в Болгарии, Турции, Черногории, ОАЭ, на Кипре, разрешается ли ввезти свою машину, сколько можно ездить с российскими, украинскими, белорусскими правами? Мы попросили наших экспертов в разных странах поделиться информацией на эту тему и дать рекомендации.

Покупаем, ввозим или обходимся без машины?

Тактика, целесообразная при решении вопроса с автомобилем, зависит от страны, в которую вы переезжаете. В некоторых государствах, например, на Кипре, без машины сложно обойтись. Территорией автомобилистов считаются также и Объединённые Арабские Эмираты. В Турции и Болгарии вполне можно передвигаться на общественном транспорте.

Законодательство государств в отношении иностранцев также различается. В большинстве стран на первоначальном этапе можно использовать права, выданные на родине, однако по истечении определённого срока их необходимо поменять на местные. Иногда в буквальном смысле, то есть свои, скажем, российские отдать, а кипрские или турецкие получить. В некоторых государствах, например, в Германии для оформления водительского удостоверения вам придётся снова пройти обучение и выдержать экзамены. В ОАЭ повторно ходить в автошколу не требуется, но теорию и практику вождения сдать будет необходимо. В Черногории признаются права, выданные другими государствами, но при наличии ВНЖ можно обменять их на местные безо всяких тестирований.

В некоторые страны выгоднее ввезти свою машину. Например, в Турцию многие россияне переезжают вместе с авто. Местное законодательство позволяет передвигаться на транспорте с иностранными номерами в течение 2 лет. Этот вариант также предпочтителен для украинцев, которые вынужденно покидают свою страну. Во многих государствах Европы для граждан Украины продлён допустимый срок, в течение которого можно ездить на автомобиле с неместными номерами.

Для того чтобы приобрести машину за рубежом, в большинстве стран иностранцу требуется оформить ВНЖ.

Купить автомобиль выгоднее, чем ввезти свой, в ОАЭ, Германии, Болгарии. В Черногории хороши оба варианта, и всё зависит от личных предпочтений человека.

ОАЭ

Иностранец может приобрести автомобиль в ОАЭ по туристической визе, если он намерен экспортировать его за границу. В остальных случаях для приобретения машины потребуется виза резидента и ID-карта.

Получить резиденцию в Объединённых Эмиратах можно, скажем, по приглашению местного работодателя или открыв здесь компанию. Действует также программа «Золотая виза», которая позволяет оформить ВНЖ на 10 лет за инвестиции в недвижимость.

По словам Сергея Луптакова, генерального директора RIU Property, при переезде в ОАЭ сначала необходимо решить вопрос с легализацией, получить ВНЖ и карту, после чего уже приобрести авто.

Обратите внимание, что в ОАЭ людям, не имеющим местных прав, не разрешается передвигаться за рулём чужих личных автомобилей, конечно, кроме ситуации, когда транспорт вы берёте в прокат.

Водительские удостоверения стран ЕС, а также России и Украины в ОАЭ признают, но вы можете ездить с ними лишь на арендованных машинах в период, когда находитесь в Дубае или другом эмирате ещё в статусе туриста. После получения вида на жительство пользоваться зарубежными правами запрещено, необходимо получить местные. Для этого иностранцу, который имеет водительскую карту своей страны, потребуется сдать экзамен.

Национальная специфика арабского государства заключается в том, что права различаются на мужские и женские. Так, девушкам неохотно выдают документы, разрешающие управлять машиной с механической коробкой передач. К слову, в ОАЭ преобладает личный транспорт на «автомате», «механика» – редкость, только внедорожники, предназначенных для передвижения в пустыне.

Дубай и другие эмираты ориентированы на автомобилистов в большей степени, чем на пешеходов. Некоторые районы запроектированы так, что в них удобнее заехать, а не зайти. Имея личный транспорт, можно посетить отдалённые от центра места, другие эмираты, сделать закупки в торговом центре.

В Дубае, самом популярном эмирате, развита сеть метро и общественного наземного транспорта. Между городами страны ходят рейсовые автобусы. Однако на машине обычно быстрее и удобнее, даже несмотря на пробки, которые случаются на ключевых магистралях.

Из-за специфики климата в ОАЭ стоит отдавать предпочтение японским или корейским марками. Европейские модели не выдерживают высоких температур (исключение – модели S-класса некоторых брендов).

Автомобили в России существенно подорожали за последние несколько месяцев, поэтому некоторые стремятся сэкономить и покупают иномарку в ОАЭ с тем, чтобы экспортировать. Возраст машины под такие цели должен быть, по мнению эксперта, в диапазоне от 2 до 5 лет, объём двигателя – до 2 литров.

Кипр

Для того чтобы приобрести машину на Кипре, оформить её и получить свидетельство о регистрации, иностранцу необходимо иметь временный вид на жительство, либо рабочую визу. По туристической визе авто не зарегистрировать.

Можно оформить автомобиль на кого-то из родственников или друзей, кто является гражданином или резидентом страны. Для того чтобы ездить на нём на абсолютно легальных основаниях, достаточно быть вписанным в страховое свидетельство. Оформлять доверенность, как в России, не нужно.

По словам Артёма Спирина, исполнительного директора 1st Property Broker Cyprus, граждане СНГ могут эксплуатировать машину, привезённую из своей страны. Обычно её переправляют паромом из Болгарии или Греции. На транспортных средствах с российскими, белорусскими или казахстанскими номерами по закону допустимо ездить полгода. После этого надо будет перерегистрировать автомобиль на Кипре, заплатив НДС и таможенные сборы. Либо придётся вывезти его на 1-2 дня, скажем, в Грецию и снова ввезти ещё на шесть месяцев. Необходимо, однако, помнить, что на острове левостороннее движение, и на леворульных машинах ездить первое время не очень удобно.

Для граждан Украины сегодня существует льгота – они имеют право ездить на своей машине на Кипре до 1 года. Для этого владелец должен через полгода после ввоза автомобиля прийти в порт и написать заявление на продление разрешения ещё на такой же срок.

Приезжающие на Кипр из стран СНГ могут пользоваться правами, полученными в своих странах, до полугода. Если вы вписаны в страховку и не нарушаете правила дорожного движения, полиция не будет иметь к вам претензий. Обратите внимание на то, что на Кипре есть накопительная система штрафов. Если человек набирает 12 «пойнтов» (нарушений), его вызывают в полицию и лишают прав.

Тем, кто планирует остаться на острове более, чем на 6 месяцев, водительское удостоверение необходимо поменять на кипрское. Для этого достаточно предоставить справку о том, что вы сдали экзамены в автошколе в своей стране. Переучиваться не надо, но следует иметь в виду, что российские права у вас заберут и передадут в посольство. По возвращении в Россию вам придётся пользоваться кипрскими.

«Без машины на Кипре можно обойтись, только если вы живёте в туристической зоне, – говорит Спирин. – В остальных случаях без личного транспорта тяжело. Между городами острова курсируют автобусы, но внутри населённых пунктов общественного транспорта по большому счёту нет».

Большинство иностранцев, переезжающих на Кипр, на первое время выбирает краткосрочную или долгосрочную аренду автомобиля. Можно взять в прокат бюджетные малолитражки за 25-30 евро в день, либо договориться о долгосрочной аренде. У каждой прокатной компании свои условия по оплате, размеру депозита.

После того, как люди оформляют ВНЖ, они начинают задумываться о приобретении машины. Если кто-то ищет вариант в сегменте лакшери, эксперт рекомендует взять модель представительского класса из Великобритании, где, как известно, так же, как и на Кипре, праворульные автомобили.

Турция

«Для того чтобы приобрести машину в Турции, понадобится ВНЖ», – говорит менеджер по продажам Alanya Luxury Realty Ирина Брюнет. Можно также оформить автомобиль на ближайшего родственника, у которого есть резиденция или гражданство страны, и ездить по доверенности.

Многие приезжают в Турцию на своей машине. На транспорте с иностранными номерами водителям, имеющим ВНЖ, разрешается передвигаться в течение 2 лет (730 дней). Далее необходимо покинуть территорию Турции на своём автомобиле на 185 дней. Обратите внимание, что условия для пенсионеров, спортсменов и людей, приехавших по рабочей визе, гораздо мягче. Им достаточно будет вывезти машину из страны всего на несколько дней. Кроме того, этим категориям иностранцев разрешается внести залог (возвратный) и получить временные турецкие номера. В таком случае выезжать за границу спустя 2 года не надо.

Растаможка в Турции возможна только для новых автомобилей и обходится дорого (от 45% до 160% от стоимости машины плюс НДС 18%).

Если вида на жительство нет, то передвигаться в Турции на машине, ввезённой из-за границы, разрешается в пределах действия туристической визы: для россиян – 60 дней, для украинцев – 90 дней, для белорусов – 30 дней.

Иностранные права в Турции действительны в течение 6 месяцев. Затем необходимо позаботиться о том, чтобы оформить местные. Можно обменять российское водительское удостоверение на турецкое – в таком случае не придётся сдавать экзамены. Если же вы хотите оставить у себя права, выданные в своей стране, вам необходимо будет пройти обучение и сдать теорию и практику вождения.

Общественный транспорт в Турции развит очень хорошо, поэтому вопрос «иметь или не иметь» здесь автомобиль – это скорее дело личных привычек и предпочтений.

Даже несмотря на то, что автомобили в России существенно выросли в цене, в Турции они стоят ещё дороже. По мнению эксперта, гораздо выгоднее и удобнее привезти сюда свою машину.

Черногория

Законодательство Черногории довольно лояльное в отношении иностранных автолюбителей, поэтому и вопрос со средством передвижения здесь можно решить разными способами в зависимости от предпочтений и дальнейших планов.

«Чтобы приобрести новую машину или автомобиль с номерами местной (черногорской) регистрации, иностранец должен иметь ВНЖ Черногории («боравак»)», – объясняет директор компании Tradegoria Светлана Замотина. При этом при регистрации или перерегистрации ТС вы получите специальные номера с маркировкой RP, которые показывают, что собственник автомобиля не является гражданином государства, а лишь держателем вида на жительство. Такие номерные знаки выдаются сроком на 1 год и требуют ежегодного продления.

Обычные номера, которые не понадобится пролонгировать, человек, не будучи гражданином Черногории, может получить только в случае, если машина оформлена на фирму, директором которой он является. При этом де-юре необходимо заполнять путевые листы, так как авто считается служебным. По факту многие ездят без них, но полиция может запросить эти документы при контроле.

Ещё один вариант – приобрести автомобиль с местными номерами у черногорца, который даст вам доверенность на право управления. Таким образом, юридически этот человек останется собственником транспортного средства. Подобный путь, безусловно, связан с определёнными рисками, и идти по нему в большинстве случаев не стоит.

Многие иностранцы предпочитают купить машину с номерными знаками других государств. Например, в Черногории часто можно увидеть авто с регистрацией стран ЕС, а также России, Украины, Белоруссии. В таком случае держателем «боравка» быть необязательно.

Привезённые из-за границы машины в Черногории не регистрируются, но следует позаботиться об оформлении местной страховки. Стоимость полиса будет зависеть от объема двигателя автомобиля. Для выезда за пределы Черногории потребуется также международная страховка, так называемая «зеленая карта» или по-черногорски «зеленый картон». Автомобильную грин-карту можно оформить в Черногории, поэтому специально ехать в страну, в которой зарегистрирована ваша машина, не надо.

В Черногории признаются водительские удостоверения других стран, таким образом, вы можете использовать права на управление машиной, выданные на родине, без обязательного обмена на черногорские. При наличии ВНЖ возможно также отдать ваше водительское удостоверение и взамен получить местное. Для этого нужно обратиться в отделение МВД Черногории (МУП), заполнить заявление на замену и оплатить государственные пошлины. Сдавать повторно экзамен на право управления транспортным средством не придётся.

Вопрос приобретения автомобиля для переезжающих в Черногорию актуальный, так как общественный транспорт в стране развит слабо. На улицах черногорских городков не встретишь привычных автобусов. Налажено лишь рейсовое сообщение между городами или пригородами. Например, существуют областные маршруты: Старый Бар-Бар-Сутоморе-Чань или Будва-Бечичи-Св. Стефан. Курсируют автобусы между отдалёнными населёнными пунктами, расположенными как вдоль побережья, так и в центральной части горного государства.

В Черногории есть железнодорожная ветка. По ней можно из приморских Бара и Сутоморе добраться до столицы Подгорицы, а также в северные города (Колашин, Плужине, Бьело Поле).

Если личного транспорта нет, то к вашим услугам такси или службы проката автомобилей. Цены на долгосрочную аренду машины настолько привлекательны, что некоторые постоянно проживающие экспаты предпочитают именно эту опцию.

«Какой из вариантов выбрать – сугубо индивидуальное решение. Если вам комфортнее привезти свой автомобиль – пожалуйста. Хотите купить на месте, но нет вида на жительство, тогда берите машину с иностранной регистрацией. Если же решили, что Черногория для вас всерьез и надолго и хотите водить транспорт с черногорскими номерами, то получайте ВНЖ и затем местные RP-знаки», – говорит эксперт компании Tradegoria.

Болгария

Для приобретения машины в Болгарии любому иностранцу необходимо сначала получить ВНЖ, право на временное проживание. Евгения Проказова, директор по продажам Bulgaria Avenue, разъясняет: «Имея этот документ, граждане стран ЕС могут зарегистрировать машину на физлицо, граждане других государств – только на юрлицо. То есть приезжающим из СНГ сначала необходимо открыть компанию («нулевую фирму», без движения средств), а затем уже покупать транспортное средство. Переоформить машину на себя, на физлицо, они смогут лишь после получения ПМЖ, то есть спустя 5 лет».

Регистрация машины происходит в службе КАT (болгарский ГИБДД). Можно отстоять очередь и пройти всю процедуру самому, а можно воспользоваться услугами посредников.

Автомобиль из другого государства ввезти можно, однако ездить на зарубежных номерах разрешено всего 3 месяца, далее потребуется либо выехать из страны на полгода, либо пройти растаможку и перерегистрацию.

В Болгарии иностранцам разрешается пользоваться правами, полученными в других странах. Однако после оформления ПМЖ их придётся поменять на болгарские, что не вызывает обычно никаких трудностей. Единственный нюанс в том, что процесс занимает 30 дней.

В Болгарии хорошо развит общественный транспорт. В Софии работает метро. В Варне, Бургасе пассажиров перевозят автобусы, троллейбусы, трамваи. Кроме того, билеты очень дешёвые (50 центов за поездку по городу). В стране можно обойтись и без машины, но, конечно, личный транспорт даёт много понятных преимуществ.

По мнению эксперта, в Болгарию нецелесообразно приезжать на своём автомобиле. Лучше уже здесь купить новый в салоне или пригнать из Германии качественную машину с небольшим пробегом.

Германия

«Для приобретения автомобиля в Германии ВНЖ иметь необязательно, но нужно оформить временную регистрацию по месту жительства», – говорит Сергей Луптаков, генеральный директор RIU Property. Если иностранец арендует квартиру, то прописку ему по закону обязан сделать собственник жилья. После этого человек уже может купить машину и поставить её на учёт, обратившись в ратушу или специальный отдел при автомобильном производстве.

Обратите внимание, что после того, как вы получили документ о регистрации, вы сразу же становитесь налоговым резидентом Германии.

В Германию можно также ввезти автомобиль из своей страны. На машине с украинскими номерами сейчас можно передвигаться без ограничений по срокам. На транспорте с российскими номерами также допустимо ездить, но в течение 6 месяцев.

Следует иметь в виду, что в Германии действуют экологические требования к автомобилям. Допустимо передвижение на машине, соответствующей стандарту не ниже Евро-4, а в некоторых городах и Евро-6. Автолюбители должны также оформить «плакетку» – это наклейка на стекло машины с указанием группы, к которой она относится по уровню выхлопа в соответствии со шкалой, принятой в Германии. Так, зелёная «плакетка» с цифрой «4» означает, что на этом транспорте можно свободно перемещаться. А вот на авто с жёлтой тройкой в большинство крупных городов въезд запрещён.

В Германии разрешается управлять автомобилем на основании прав, выданных в вашей стране, в течение 6 месяцев. По истечении этого срока водительское удостоверение становится недействительным, и его использование приравнивается к отсутствию прав.

Для того чтобы получить германские права, необходимо записаться в автошколу. На все лекции ходить необязательно (если уже имеется опыт вождения), но по итогам вы должны сдать экзамен, и теорию, и практику (можно на русском языке). В Германии много хороших русских автошкол.

Таким образом, украинцам можно приехать в Германию на своей машине и комфортно передвигаться. Россиянам, которые переезжают в Германию, ввозить свой транспорт не стоит. Выгоднее будет продать автомобиль в РФ и по приезде купить новый или с небольшим пробегом. Даже подержанная машина будет отличаться качеством благодаря оригинальной сборке и аккуратной эксплуатации, свойственной немцам.

Автор: Елизавета Барских